Q. 住宅価格の高騰で、中古住宅を考えています。購入する際のポイントを教えてください。
A. ここ10年の住宅なら、長期優良住宅の認定を受けているもの。これが一番安心。
新しい耐震基準で建てられている、2001年以降建築されたもの。新耐震基準自体は1981年に施行されている。
中古住宅で一番まずいものは、断熱と耐震
ホームインスペクションをして、これらに問題がない判定をもらってから購入を考えるとよい。
※ホームインスペクションとは？
わかりやすく言うと、住宅の健康診断です。
日本政府は、日本の中古売買市場を促進するため、
2018年4月から売主と買主に対して、インスペクションの有無について、説明することが義務となりました。
